绿城·逸庐

• 绿城·逸庐最新消息[2024-06-26]

  绿城·逸庐城市展厅已公开，如需了解更多详细项目信息，请拨打电话咨询13584811786！

                                                                                                          ——绿城·逸庐——

                            苏州藏品 大隐狮山

【项目概况】

开 发 商：【绿城中国】连续第五年蝉联“中国房地产产品力优秀企业”TOP1

项目位置：中国·苏州·新区狮山

产权性质：70年住宅

容 积 率：1.02

总 户 数：63

业态面积：建面约350-480㎡归园合院/建面约280-400㎡丘山叠拼 

【当代苏州的风雅新生】

每个人心中，都有一个江南，每个江南人心中，都藏着一座苏州，苏州，风雅入骨，是自古文人隐逸之地。

【千年繁盛的名园之隐】

狮子林、拙政园等苏州名园，以古今同频的隐逸表达，寄托大隐于市的生活向往。     

【西贵繁盛地 活力澎湃】

狮山CBD，狮山商务创新区的中央活力核，苏州外拓的先行之地，交通、教育、产业等城市更新活力澎湃，国际视野的大师作品汇聚。这一方繁华蜕变的狮山，已然成为苏州心中的声望代言。

【大隐繁华 矜贵中轴】

狮山路，连接古城与狮山文化广场，约2.9公里城市精粹轴线，串联着这片土地的历史与未来，亦掌控城市贵重资源，成就苏州高端人居的理想领地。

{项目信息}

项目于2024年3月13日，绿城中国择址狮山，经过32轮竞拍最终竞拍该地块，并且为绿城独资开发。

项目总占地约1.79万平方米，地上计容建筑面积约1.82万平方米，总计销售面积3.8万平方米、容积率为约1.02，绿化率30%，总规划63户，是狮山板块断供6年后的纯低密高端住区，项目仅有8幢联排产品和3幢叠拼产品组成。楼间距约10米，车位配比1：2（可售车位配比），小区实现人车分流归家动线，除了东南侧1个出入口外 物业用房南侧设有一个人行口 可以和商业地块连通，业主归家车辆直接通过东南侧出入口进入地库，通过地下室入户大堂进入家中。

{户型介绍}

联排分为4联排和5联排，两种主力户型建筑面积约350㎡--470㎡，分为地上三层、地下一层，功能性可以满足4-5套房。地上面积约247-330㎡，面宽约8.3米- -11米， 一层约3.6米，二层约3.3米，地下面积约90-140㎡，地下层层高约5.6米，挑空专有使用空间使用面积约80-120㎡。除室内挑空外联排产品还附带约40-140㎡不等花园，在寸金寸土的市中区，非常稀缺。

叠拼分为两叠和三叠，户型为上叠，中叠和下叠。其中上叠建筑面积约280㎡、中叠建筑面积约280㎡、下叠建筑面积约400㎡，叠拼层高3.3米，面宽10.5米，其中中叠更是达到21米，均可设置为3-4套房，不管是一家三口、二胎家庭还是三代同堂，满足居住舒适性。

目前售楼处暂时未公开，城市展厅已开放在狮山龙湖中心，后续将会公开售楼处，联排实景和叠加样板间以及实景示范区，本人为绿城销售，欲了解更详细信息请拨打电话或添加微信联系，因项目产品只有63席，且关注客户较多，现在开始验资预约，后期项目有什么进度和活动都会优先通知，如果您对项目比较感兴趣，如需参观请提前电话或微信预约！！！    13584811786

两轨：轨交1号线东侧滨河路站约1km。（1号线自木渎站通往园区钟南街站，呈东西走向。 轨交3号线，南侧狮山路站约200米。（3号线苏州新区火车站，途经苏州高新区、姑苏区、吴中区、苏州工业园区。） 

一轴：狮山路，高新区黄金中轴贯穿运河路、滨河路、塔园路、长江路等新区核心主干道，出行非常便捷。

一环：往东约1.5公里苏州市西环，可以快速进入苏州内环路网，去园区金鸡湖CBD、姑苏区CBD都非常便捷。

*商业：龙湖天街、淮海街、美罗/泉屋Mall

*交通：狮山路、地铁3号线、西环

*文化：苏州博物馆西馆、苏州科技馆、狮山大剧院

*教育：狮山实验小学、实验中学、外国语学校

*医疗：明基医院、高新区人民医院

*文体：狮山文化广场、大运河沿河景观带